Pour le progrès énergétique

LABELS: Nouvelles énergies

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Au 1er janvier 2013, la réglementation thermique 2012 (RT 2012) entrera en vigueur dans le secteur résidentielle. A cette date, tout nouveau bâtiment devra se conformer aux obligations qui y sont décrites.

 

Celles-ci reposent notamment sur trois coefficients:

  1. le Bbiomax, qui fixe une exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti.

  2. le Cepmax, qui fixe la consommation maximale d’énergie primaire à 50 Kwh/m2 par an en moyenne en fonction de la zone géographique pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage.

  3. la Tic (température intérieure conventionnelle) qui impose des règles de confort d’été (protections solaires, terrasses végétalisées…)

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Le label BBC-Effinergie atteste que le bâtiment respecte les niveaux de performance voulus et ouvre droit aux avantages fiscaux (Scellier, PTZ +).

Il est délivré par trois organismes accrédités: Promotelec (Label Performance), Céquami (certification NF Maison individuelle), Cerqual (certification Qualitel).

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  • Le Label HPE (Haute Performance Énergétique) correspond à une consommation plus performante de 10 % par rapport à la RT 2005.
  • Le Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) correspond à une consommation plus performante de 20 % par rapport à la RT 2005.
  • Le Label HPE Enr (énergie renouvelable) ajoute soit l’utilisation de la Biomasse ou énergie renouvelables. (Poêle à bois, PAC…)

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  • 90 % c’est la part des foyers qui accordent de l’importance à l’efficacité énergétique

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RT 2012

 

Depuis le 1er Janvier 2013, vous êtes confrontés à la RT 2012 comme tous vos confrères des métiers du Bâtiment. Cette nouvelle réglementation a pour objectif de réduire les consommations énergétiques des nouvelles constructions et ainsi réduire nos émissions de gaz à effet de serre.

 

Des exigences de résultats comme le Bbio, la Cep et la Tic ont été introduites dans cette RT.

 

 

Les exigences réglementaires concernant l’étanchéité à l’air

La RT 2012 soulève la problématique majeure de l’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâti. C’est sur ce point, qu’il faut prioritairement vous focaliser.

Il est impératif de supprimer toutes les fuites d’air parasites responsables de déperditions thermiques. L’article 17 de l’arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performances énergétiques définit l’objectif à atteindre.

 

Ce qui change réellement pour vous : l’obligation de résultat

Pour pouvoir bénéficier de l’attestation finale de prise en compte de la RT 2012, il faudra systématiquement fournir un rapport d’étude thermique complété par un test d’étanchéité à l’air concluant (test Blower Door). Les mesures réalisées lors de ce test permettent d’évaluer la perméabilité à l’air du bâtiment.

 

La répartition des sources de déperdition dans un bâtiment

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Système de mesure de l’étanchéité = évaluer les performances d’étanchéité d’un bâtiment

 

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Le test de la porte soufflante ou test « Blower Door » consiste à mettre un bâtiment en dépression/surpression à hauteur de 50 Pa à l’aide d’un ventilateur (en conformité avec l’EN 13829). Cette opération a pour but de simuler la pression exercée par un vent de 32 km/h sur la façade.

L’utilisation d’une machine à fumée permet quant à elle d’identifier précisément l’emplacement des fuites d’air dans le bâti.

 

L’association Effinergie peaufine son nouveau référentiel, le Label BBC Effinergie + qui devrait notamment introduire l’évaluation obligatoire des consommations des appareils électroménagers et la mise en place de compteurs aux prises électriques.

 

Label Bâtiment Biosourcé

Le bois et ses dérivés, la paille, le chanvre, mais aussi la plume ou encore la laine de mouton, peuvent entrer dans la construction des bâtiments.

Ces biomatériaux naturels et recyclables contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre.

 

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L’envol du BBC

Le label BBC n’a pas attendu de devenir la norme de toute nouvelle construction pour rencontrer son public.

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Réglementation thermique oblige, à partir du 1er janvier 2013, toute nouvelle construction résidentielle sera obligatoirement basse consommation. ( BBC )

 

Cela signifie que tout programme immobilier neuf devra répondre aux exigences énergétiques du Label Effinergie. = logements construits selon un cahier des charges bien précis (isolation, ventilation du bien).

 

Selon les régions, entre 40 et 65 KWh/m2 d’énergie par an pour le chauffage, l’eau chaude, l’éclairage, la ventilation et la climatisation (donc hors électroménager, téléviseur….).

 

L’objectif est de favoriser les économies d’énergie et lutter contre le réchauffement de la planète.

 

Le coût de l’énergie est un sujet d’actualité, qui occupe un grand nombre de Français. D’une part, chaque année se chauffer est plus coûteux, ce qui pose un réel problème au niveau du budget d’une famille. Et d’autre part, c’est pour une question écologique qu’il est indispensable de revoir nos habitudes en matière de consommation d’énergie.

 

Isoler sa maison

Le premier réflexe est donc de vérifier la qualité de l’isolation de votre logement. Certains vieux bâtiments ne sont pas ou mal isolés, et il est alors indispensable d’y remédier. On commence souvent par isoler les toitures, qui sont la plupart du temps les espaces les moins biens protégés d’une maison, puisqu’ils ne sont pas forcément habités (grenier, comble aménagé de manière sommaire,…). Tout cela a un coût et il est possible d’obtenir un financement pour effectuer ces travaux.

Changer certains équipements

Ensuite, certains équipements de votre habitation sont peut-être énergivores. Pensez à demander conseil en ce qui concerne, notamment, votre chaudière ou votre installation de radiateurs. En effet, les anciens modèles sont souvent très consommateurs (en gaz ou en électricité par exemple), et il est rapidement rentable d’investir dans un nouvel équipement pour réduire de manière conséquente vos factures.

 

Entre 2009 et 2012, le nombre mensuel de demandes de labellisation de logements individuels a explosé: de 240 demande en 2009 à 3 014 pour le seul premier trimestre 2012. De son côté, le secteur collectif voit les demandes mensuelles passer de 1 090 en 2009, à 19 820 au premier trimestre 2013.
Entre 2007 et le 30 juin 2012, 59 240 logements neufs ont ainsi reçu le Label BBC, 39 363 en collectif et 19 877 en logements individuels.

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  • 125 € par an, c’est l’économie permise par une maison de 100 m2 classée niveau « A » en BBC ( 50 € pour le chauffage et 75 € pour la production d’eau chaude).
  • 18 % sur une durée de neuf ans, c’est le taux de réduction d’impôt sur le revenu dont pourront bénéficier les investisseurs Duflot en 2013.

 

Pourquoi cet engouement ?

Alors que le surcoût lié à la construction BBC pourrait décourager de nombreux acheteurs, l’effet est inversé avec un allègement de la facture énergétique.

Au fil du temps, le label BBC est devenu un sésame d’un certain nombre de dispositifs financiers ( crédits d’impôts, PTZ + pour un prêt plus avantageux en fonction de la performance énergétique du bien, Loi Scellier pour profiter des avantages fiscaux).

 

Le Label est une réelle garantie pour la revente du bien

 

DU BBC AU BEPOS

Jusqu’ici, la réglementation thermique prévoyait une amélioration de la performance énergétique des bâtiments de 15 à 20 % tous les 5 ans. La RT 2012 change la donne en posant l’habitat basse consommation (BBC) comme référence.

 

En 2020, se généraliseront les bâtiments autonomes en énergie, c’est à dire produisant la totalité de l’énergie dont ils ont besoin pour leur fonctionnement.

 

Puis il y aura le BEPOS, les bâtiments à énergie positive qui produisent plus d’énergie (électricité, chaleur) qu’ils n’en consomment.

Une disposition tenant compte de l’ensoleillement, des solutions à la pointe de la technologie, des choix de matériaux performants et respectueux de l’environnement.

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L’objectif de cette maison est de mettre en oeuvre des solutions innovantes souvent inédites pour maximiser la performance énergétique du bâtiment: Une maison qui produira plus d’energie qu’elle n’en consommera!

Tous les aspects de la construction écologique ont été étudiés avec soin:

  • Architecture tenant compte de l’ensoleillement et du terrain
  • Choix de matériaux ultra performant et respectueux de l’environnement
  • Mise en œuvre d’équipements innovants
  • Qualité de la réalisation validée par des contrôles et tests périodiques (études thermiques, tests de perméabilité…)

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LE BBC: Bâtiment Basse Consommation

Les bâtiments « VERT » se vendent plus vite et plus cher ( conclusions d’une étude menée par CERQUAL).

bbc_avantages_votre_logementEn 2013, les logements devront satisfaire à des conditions de performance énergétique

  •  82 % c’est le taux de Français prêts à payer plus cher pour investir dans un logement économe en énergie.
    • 9 % c’est l’avantage financier possible à la revente d’un logement BBC par rapport à un logement du même type non labellisé.

Le BBC va vers un nouveau choix de consommation.

 

Une étude sur le concept de valeur verte de l’immobilier, nous montre que cela permet une valorisation économique et financière. Il s’agit de la plus-value financière générée par un bien immobilier durable, respectant l’environnement et économe en énergie.

 

Aujourd’hui, l’évaluation de la qualité environnementale des bâtiments s’appuie sur des outils objectifs comme les certifications énergétiques et environnementales ( démarches HQE, DPE…)

 

Les immeubles bien situés, bien desservis et éco-performants vont donc avoir une valeur plus élevée sur le marché.

 

Les appartements éco-certifiés de type BBC gagent entre 3 et 9 % de plus-value par rapport aux logements non labellisés et les maisons neuves de 7 à 18 % en plus.

  • Les logements se vendent et se louent mieux et rapidement
  • Transactions plus rapides
  • Sauvegarde le patrimoine

 

PTZ +  = PRET A TAUX ZERO

Le PTZ + destiné à financer l’acquisition ou la construction d’une résidence principale en première accession. La loi instaure de nouvelles conditions d’éligibilité. Le PTZ + est désormais octroyé sous conditions de ressources en fonction de zones géographiques et il ne peut dépasser 43 500 €.

 

D’ici 2020, tous les nouveaux bâtiments neufs seront conçus selon des normes permettant de réduire drastiquement leur consommation d’énergie.
Les bâtiments seront BEPOS, ce qui signifie qu’ils produiront plus d’énergie qu’ils n’en consommeront.

BET THERMIQUE

SIMOTEST accompagne vos projets d’efficacité énergétique

 

ETUDE THERM

  1. Conseils: Conseils d’optimisation des coûts de construction – Listes des produits et équipements pour faire les meilleurs choix (isolation, chauffage, ventilation….) – dimensionnement précis de votre système de chauffage

  2. Études: Réalisation de l’étude thermique

  3. Création de l’attestation Permis de Construire RT 2012 + d’achèvement des travaux (attestation de conformité)

  4. Assistances

SIMOTEST se développe sur le territoire National.

audit-energetiqueComment sera votre future maison:

  • Confortable en été comme en hiver

  • Économique dans la durée

  • Saine et respectueuse de l’environnement

  • Aux dernières normes de construction

  • Construite au meilleur coût

  • Bien valorisé sur le marché

 

Votre Maison RT 2012 / Attestation Bbio avec un bureau d’études thermiques indépendant (neuf et rénovation).

Grâce à notre savoir-faire technique, nous apportons une réponse personnalisée pour chaque phase de votre projet.

En tant que bureau d’études thermiques spécialisé dans la réalisation d’études Thermiques Règlementaires dans le neuf et la rénovation, notre étude thermique vous guidera sereinement vers de véritables solutions d’économie de chauffage  et de performance thermique.

 

Nous proposons aussi bien des conseils (choix des matériaux, économie d’énergies, …) qu’une assistance en performance énergétique (dossier administratif dans le cadre d’un eco-ptz, assistance à maitrise d’ouvrage,…)

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PRESTATIONS DE NOTRE BUREAU D’ÉTUDE THERMIQUE

SIMOTEST est un bureau d’étude thermique dont les prestations sont les suivantes :

  • étude thermique TH-BCE (neuf),

  • attestations pour le dépôt de PC et l’achèvement des travaux,

  • audit énergétique TH-C-E ex (rénovation) : labellisable Promotelec (HPE rénovation / BBC rénovation),

  • test de perméabilité à l’air (infiltrométrie)

 

 

OBJECTIF DE L’ÉTUDE THERMIQUE

  • Une meilleure maîtrise des dépenses d’énergie

  • Un meilleur confort

  • Une meilleure utilisation des énergies renouvelables

 

 

Étude phase dépôt de PC

    • Calcul réglementaire RT2012 du Bbio
    • Validation des exigences de moyens
    • Optimisation au Bbiomax, à minima
    • Génération du fichier XML pour génération de l’attestation de prise en compte de la RT2012 phase dépôt de PC

Étude Complète

    • Calculs réglementaires RT2012 (Bbio, Cep et Tic)
    • Optimisation à la conformité RT2012
    • Validation des exigences de moyens
    • Déperditions par pièce et puissance de chauffage à installer conformément à la norme NF EN 12831
    • Génération du fichier XML de l’étude complète réclamée à la génération de l’attestation de prise en compte de la RT2012 phase achèvement de travaux
    • Affichage des étiquettes énergie (kWhEP/m².an) et étiquette climat (kgCO²/m2.an) du DPE

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Nos valeurs:

La réactivité et la disponibilité

La fiabilité

L’indépendance

L’expertise

 

 

Les avantages de nos études:

  • Réduit significativement le coût de construction pour une même qualité de bâtiment

  • Donne confiance

  • Valorise votre bien

  • Grâce à nos prestations, vous bénéficiez de l’étude thermique réglementaire RT 2012 de votre projet et disposez des attestations  (calcul du Bbio) nécessaires au dépôt de PC.

  • Vous conseiller pour faire les choix énergétiques afin de trouver LA MEILLEURE manière de construire ou rénover le bâtiment.

  • La prescription précise et détaillée des systèmes choisis.

  • Un accompagnement de proximité dans la conception de votre maison pour atteindre au mieux vos objectifs en réduisant au maximum les coûts de construction.

  • Une assistance technique pendant toute la phase chantier. Vous pouvez faire appel à votre thermicien référent pour tout support technique, recalage d’études, relecture de documents ou pour déplacement sur le chantier (suivi de chantier).

  • Maximiser vos chances de réussite aux tests d’étanchéité à l’air : sur le chantier, nous informons les entreprises et le maître d’ouvrage sur les principes de l’étanchéité à l’air ( points précis sur les zones sensibles). Au cours de la construction, nous réalisons les tests d’infiltrométrie.

 

 

Ce que nos études peut vous apporter?

Les meilleurs solutions pour votre idéal de maison.

Réduit significativement le coût de construction pour une même qualité de bâtiment.

– La certitude que votre construction aura la conformité.

Conseil en étanchéité à l’air

SIMOTEST est à votre disposition pour vous conseiller et vous orienter sur les meilleurs choix pour réaliser une bonne étanchéité à l’air.

 

NOTRE OBJECTIF : Vous apprendre les principes et les enjeux de l’étanchéité à l’air

 

– Les techniques pour éviter les fuites d’air.

– Les principales sources de fuites d’air à surveiller et à contrôler.

– Les techniques correctrices pour colmater les fuites.

– Les matériaux adaptés pour rendre étanche à l’air un bâtiment.

 

Assurer l’étanchéité à l’air lors du passage des réseaux

Traversée de membra

Utiliser l’adhésif sicrall Siga pour recouvrement des parois et membranes vous assure la parfaite étanchéité à l’air de votre bâti. Il convient particulièrement au collage durablement étanche à l’air de recouvrements de feuilles pare-vapeur à l’intérieur. Vous pouvez retrouver ce dernier en deux tailles différentes : 60 et 170 (mm)

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Assurer un bon niveau d’étanchéité à l’air pour un bâtiment, c’est être capable de maîtriser les flux d’air et limiter les flux incontrôlés, qui peuvent  être source de pathologies, d’inconfort, et de gaspillage d’énergie.


  COMMENT RENDRE ETANCHE A L’AIR UN BATIMENT

 

Identifier l’origine des infiltrations

Il est nécessaire de comprendre l’origine des infiltrations parasites pour améliorer l’étanchéité.

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1 :   Liaison entre le sol et la dalle ou le plancher

2 :   Liaison entre menuiserie et murs

3 :   Passages de tuyauterie, gaines et conduit
de cheminée dans une paroi

  4 :   Trappes d’accès au comble

  5 :   Liaison des membranes

  6 :   Liaison entre toiture et murs

 

Étude des points critiques avant la mise en œuvre des éléments avec plan de détail et descriptif de mise en œuvre

Les clés de l’étanchéité à l’air, les matériaux à utiliser :

–          Adhésif adapté

–          Membranes performantes (frein vapeur, pare vapeur)

–          Panneaux de contreventement en rainure languette et adhésif

–          Accessoires en fonction des applications (jonction de menuiserie et passage de gaines…)

 

A éviter à tout prix :

–          Les mousses expansives

–          Mastique en cartouche

–          Adhésif inadapté….

 

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Il est important d’intégrer la préoccupation de l’étanchéité à l’air à l’occasion de travaux de rénovation ou, pour du neuf, dès la phase de conception du bâti et de sensibiliser les maîtres d’œuvre et les artisans et entreprises à ce problème.

Les professionnels peuvent s’appuyer sur de nombreux produits et systèmes pour assurer une excellente maîtrise de l’étanchéité (pare-vapeur, joints, adhésifs spécifiques). Il faut ensuite que les divers corps de métier s’adaptent à cette exigence du bâtiment.

Une excellente étanchéité est un point incontournable pour des bâtiments à très faible consommation d’énergie correspondant aux labels Effinergie, PassivHaus et Minergie-P.
Les fuites sont généralement diffuses mais il en suffit de peu pour dégrader considérablement les performances énergétiques du bâti.

POURQUOI RENDRE ETANCHE A L’AIR UN LOGEMENT

Une parfaite herméticité de l’enveloppe du bâtiment est indispensable pour la réalisation d’une construction basse consommation voire passive. Sans une parfaite étanchéité à l’air, ni l’isolation, ni la ventilation ne peuvent-être réellement efficaces.

 

En effet les systèmes de VMC Double Flux actuels sont capables de maîtriser les flux d’air pour apporter un air neuf filtré et donc plus sain, nécessaire aux occupants. Cependant, pour qu’un tel système fonctionne correctement et soit performant, il est nécessaire d’atteindre de bons niveaux d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (d’où l’utilisation de gaines rigides) et de l’enveloppe du bâtiment.

L’enveloppe étanche à l’air joue un rôle essentiel pour limiter les déperditions d’énergie et permet de réduire les factures de chauffage (gain de 16 à 20 kWhep/m²/an). Les 6 principaux enjeux de l’étanchéité  à l’air sont :

  • L’hygiène et la santé : la qualité de l’air intérieur

  • Le confort thermique des occupants : plus un bâtiment est isolé, plus les pertes thermiques dues aux fuites d’air représentent une part importante des besoins.

  • Le confort acoustique des occupants : toute fuite d’air représente également une zone privilégiée de transmission sonore.

  • La facture énergétique : la perméabilité à l’air limite le gaspillage d’énergie

  • La conservation du bâtiment : éviter les condensations et les moisissures responsables de dégradations prématurées du bâtiment

  • La sécurité des personnes : elle permet d’avoir à disposition un local confiné en cas de pollution atmosphérique accidentelle

La maîtrise de la perméabilité à l’air dans un bâtiment permet de limiter le gaspillage d’énergie, d’assurer une bonne qualité de l’air intérieur et d’éviter les condensations et les moisissures responsables de dégradations prématurées du bâti.
Dans un bâtiment, les défauts d’étanchéité se traduisent par des infiltrations d’air parasites qui ont un impact en terme de déperditions de chaleur, de confort thermique, de santé et d’efficacité du système de ventilation.

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Qu’est-ce que l’infiltrométrie ?

SIMOTEST: Le partenaire de vos projets en neuf et rénovation

 

Avec la réglementation thermique RT2012, la construction doit respecter un certain nombre d’exigences qui sera contrôlé, à l’achèvement des travaux, par une personne accréditée. En partenariat avec d’autres experts, nous pouvons vous accompagner, de façon objective et indépendante, dans chacunes des étapes de votre projet.

 

Etanchéité à l’air des bâtiments neufs /rénovation thermique

 

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Etanchéité à l’air et RT2012

 

L’étanchéité à l’air est une problématique nouvelle dans le monde de la construction car, pour la première fois, c’est un objectif de résultat qui est imposé (respecter un débit d’infiltration d’air maximum), et non plus un objectif de moyen (mettre en œuvre ce type de matériaux et/ou d’équipements pour respecter la réglementation).

Le traitement des infiltrations d’air  nécessite donc des compétences spécifiques, une conception efficace, une mise en œuvre soignée et un suivi attentif.

Durant le chantier, toutes les entreprises doivent être sensibilisées et impliquées sur l’atteinte de ce nouvel objectif d’étanchéité à l’air. Tous les corps d’état sont concernés (maçonnerie, charpente, menuiserie, électricité, plomberie…). Sur le terrain, l’idéal est d’avoir un suivi transversal de l’exécution par une personne compétente et désignée.

Test final / Test intermédiaire

Le test d’étanchéité à l’air imposée par la RT2012 est à réaliser en fin de chantier, lorsque l’état d’achèvement du bâtiment s’y prête : travaux entièrement terminés, à la réception du bâtiment. C’est le « test final ».

Cependant, pour être certain de ne pas avoir de mauvaise surprise lors du test final (un résultat supérieur à la valeur cible rend le bâtiment non-conforme à la réglementation), il est préférable de prévoir un test intermédiaire. Ce test permettra de se situer par rapport à l’objectif final d’étanchéité et de corriger le plus rapidement possible les défauts de mise en œuvre (en effet, ce premier test s’accompagne d’un travail de recherche de fuites).

Plus les travaux correctifs sont réalisés tardivement, plus ils sont couteux, difficiles à réaliser et pour une efficacité moindre. Généralement, nous conseillons de réaliser le test intermédiaire lorsque la construction est au stade hors d’eau, hors d’air, isolation posée ou pas en fonction de l’objectif recherché.

NOS PRESTATIONS RT 2012

fourniture de l’attestation BBIO, à remettre en mairie, lors du dépôt de votre demande de permis de construire.
réalisation de l’étude thermique, faisant apparaître les valeurs de CEP et de TIC calculés pour votre projet.

réalisation d’un test d’étanchéité à l’air du bâtiment, en cours de chantier ou à réception du bâtiment, par un opérateur qualifié autorisé QUALIBAT 8711 (le test final est obligatoire pour tous les bâtiments à usage d’habitation).

attestation finale de conformité, en fin de chantier, qui valide le respect de la réglementation thermique RT2012.

 

Etanchéité à l’air et rénovation énergétique

La mesure de l’étanchéité à l’air sur un bâtiment existant est intéressante pour compléter le bilan énergétique du bâtiment à rénover.

Les différentes fuites existantes étant déterminée de façon la plus complète possible lors du test d’étanchéité. Ce travail permet souvent de réduire, facilement et à moindre coût, le besoin en chauffage de votre bâtiment, et donc de faire des économies d’énergie.

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SIMOTEST: Conseil en rénovation énergétique

Les certificats d’économie d’énergie permettent aux particuliers de valoriser financièrement leurs travaux de rénovation.

 

 

SIMOTEST vous accompagne dans vos projets de travaux

Processus-Audit

FAITES-VOUS REMBOURSER UNE PARTIE DE VOS TRAVAUX

 

 

www.primesenergie.fr

 

Le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE) est accessible à tous et s’applique à un large panel de travaux dans les domaines de l’isolation, du système de chauffage et des énergies renouvelables.

 

L’objectif: vous inciter à réaliser des travaux d’économie d’énergie dans votre logement.

 

Calcul de votre prime: il dépend de l’importance des économies d’énergie que votre chantier vous permettra de réaliser.

Travaux les plus courants: la prime énergie correspond à environ 3% du coût induit par le changement de fenêtre; à 15% pour l’installation d’une chaudière à condensation et à 25% du montant d’un chantier d’isolation (murs et combles).

Procédure: effectuez votre demande afin de faire réaliser vos travaux par un artisan et laissez-vous guider. La prime est versée sur présentation de la facture finale.

Fréquence: à chaque chantier éligible peut correspondre une prime énergie.

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