Entreprise créée en 2012, SARL SIMOTEST a su s’imposer depuis comme l’un des opérateurs incontournable en infiltrométrie-thermographie et étude thermique RT 2012.
Notre zone d’intervention est au niveau national pour les études thermiques; et sur le Grand Est de la France pour les tests d’étanchéité à l’air et autres diagnostics thermiques. ( Alsace, Lorraine, Franche-Comté, Bourgogne et Champagne-Ardenne).
Une équipe de professionnel certifié en infiltrométrie et nos thermiciens sont à votre service. Nous avons développé notre propre réseaux de pro afin de répondre rapidement à la demande et à vos attentes.
Les Objectifs:
– Vous fournir toutes les expertises obligatoires pour certifier votre maison
– Au meilleur prix
– Dans un délai rapide
– En toute tranquillité d’esprit
Les obligations pour faire construire votre maison où SIMOTEST s’occupe de tout !!!
Plus d’infos sur:
CONSTRUCTION BBC / RT 2012
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Un service exclusif
Principe: Confier la certification RT 2012 de votre maison à un professionnel de la nouvelle réglementation thermique.
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Nos engagements
Par notre suivi, nous nous engageons à ce que votre logement respecte la RT 2012 et soit le plus économe possible en énergie: Conseils personnalisés selon vos besoins et envies, Optimisation des coûts de construction par un choix judicieux des équipements et matériaux nécessaires pour être conforme à la nouvelle réglementation thermique.
– Suivi de chantier
– Garantir la performance thermique de votre bien
– Accompagnement du dossier RT 2012: constitution du dossier complet
– Préconisation d’entreprises partenaires pour vos travaux énergétiques
– Nos atouts: Efficacité et rapidité
– Présence locale, régionale et même nationale
maison BEPOS RT 2020 : Maison à énergie positive.
Tableau récapitulatif des documents à fournir dans la RT 2012 :
Au 1er janvier 2013, la réglementation thermique 2012 (RT 2012) entrera en vigueur dans le secteur résidentielle. A cette date, tout nouveau bâtiment devra se conformer aux obligations qui y sont décrites.
Celles-ci reposent notamment sur trois coefficients:
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le Bbiomax, qui fixe une exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti.
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le Cepmax, qui fixe la consommation maximale d’énergie primaire à 50 Kwh/m2 par an en moyenne en fonction de la zone géographique pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage.
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la Tic (température intérieure conventionnelle) qui impose des règles de confort d’été (protections solaires, terrasses végétalisées…)
Le label BBC-Effinergie atteste que le bâtiment respecte les niveaux de performance voulus et ouvre droit aux avantages fiscaux (Scellier, PTZ +).
Il est délivré par trois organismes accrédités: Promotelec (Label Performance), Céquami (certification NF Maison individuelle), Cerqual (certification Qualitel).
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Le Label HPE (Haute Performance Énergétique) correspond à une consommation plus performante de 10 % par rapport à la RT 2005.
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Le Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) correspond à une consommation plus performante de 20 % par rapport à la RT 2005.
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Le Label HPE Enr (énergie renouvelable) ajoute soit l’utilisation de la Biomasse ou énergie renouvelables. (Poêle à bois, PAC…)
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90 % c’est la part des foyers qui accordent de l’importance à l’efficacité énergétique
RT 2012
Depuis le 1er Janvier 2013, vous êtes confrontés à la RT 2012 comme tous vos confrères des métiers du Bâtiment. Cette nouvelle réglementation a pour objectif de réduire les consommations énergétiques des nouvelles constructions et ainsi réduire nos émissions de gaz à effet de serre.
Des exigences de résultats comme le Bbio, la Cep et la Tic ont été introduites dans cette RT.
| Les exigences réglementaires concernant l’étanchéité à l’air |
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La RT 2012 soulève la problématique majeure de l’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâti. C’est sur ce point, qu’il faut prioritairement vous focaliser.
Il est impératif de supprimer toutes les fuites d’air parasites responsables de déperditions thermiques. L’article 17 de l’arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performances énergétiques définit l’objectif à atteindre.
| Ce qui change réellement pour vous : l’obligation de résultat |
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Pour pouvoir bénéficier de l’attestation finale de prise en compte de la RT 2012, il faudra systématiquement fournir un rapport d’étude thermique complété par un test d’étanchéité à l’air concluant (test Blower Door). Les mesures réalisées lors de ce test permettent d’évaluer la perméabilité à l’air du bâtiment.
| La répartition des sources de déperdition dans un bâtiment |
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| Système de mesure de l’étanchéité = évaluer les performances d’étanchéité d’un bâtiment |
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Le test de la porte soufflante ou test « Blower Door » consiste à mettre un bâtiment en dépression/surpression à hauteur de 50 Pa à l’aide d’un ventilateur (en conformité avec l’EN 13829). Cette opération a pour but de simuler la pression exercée par un vent de 32 km/h sur la façade.
L’utilisation d’une machine à fumée permet quant à elle d’identifier précisément l’emplacement des fuites d’air dans le bâti.
L’association Effinergie peaufine son nouveau référentiel, le Label BBC Effinergie + qui devrait notamment introduire l’évaluation obligatoire des consommations des appareils électroménagers et la mise en place de compteurs aux prises électriques.
Label Bâtiment Biosourcé
Le bois et ses dérivés, la paille, le chanvre, mais aussi la plume ou encore la laine de mouton, peuvent entrer dans la construction des bâtiments.
Ces biomatériaux naturels et recyclables contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Les bâtiments « VERT » se vendent plus vite et plus cher ( conclusions d’une étude menée par CERQUAL).
En 2013, les logements devront satisfaire à des conditions de performance énergétique
- 82 % c’est le taux de Français prêts à payer plus cher pour investir dans un logement économe en énergie.
- 9 % c’est l’avantage financier possible à la revente d’un logement BBC par rapport à un logement du même type non labellisé.
Le BBC va vers un nouveau choix de consommation.
Une étude sur le concept de valeur verte de l’immobilier, nous montre que cela permet une valorisation économique et financière. Il s’agit de la plus-value financière générée par un bien immobilier durable, respectant l’environnement et économe en énergie.
Aujourd’hui, l’évaluation de la qualité environnementale des bâtiments s’appuie sur des outils objectifs comme les certifications énergétiques et environnementales ( démarches HQE, DPE…)
Les immeubles bien situés, bien desservis et éco-performants vont donc avoir une valeur plus élevée sur le marché.
Les appartements éco-certifiés de type BBC gagent entre 3 et 9 % de plus-value par rapport aux logements non labellisés et les maisons neuves de 7 à 18 % en plus.
- Les logements se vendent et se louent mieux et rapidement
- Transactions plus rapides
- Sauvegarde le patrimoine
PTZ + = PRET A TAUX ZERO
Le PTZ + destiné à financer l’acquisition ou la construction d’une résidence principale en première accession. La loi instaure de nouvelles conditions d’éligibilité. Le PTZ + est désormais octroyé sous conditions de ressources en fonction de zones géographiques et il ne peut dépasser 43 500 €.
D’ici 2020, tous les nouveaux bâtiments neufs seront conçus selon des normes permettant de réduire drastiquement leur consommation d’énergie.
Les bâtiments seront BEPOS, ce qui signifie qu’ils produiront plus d’énergie qu’ils n’en consommeront.
Formation sur le chantier lors d’un test en infiltrométrie pour sensibiliser chaque corps de métier sur les enjeux lié à l’étanchéité à l’air.
- Cours sur les enjeux de la RT 2012
- Cours sur les points sensibles d’une construction
- Comment remédier aux fuites d’air constatées sur le chantier ( matériaux adaptés à la RT 2012 et étanché à l’air)
- Solutions diverses pour colmater les fuites d’air et atteindre un bon résultat au test en infiltrométrie
- Comment réussir une maison RT 2012 ( Bon choix des équipements et matériaux, bonne étanchéité à l’air…)
La sensibilisation : d’une durée d’environ trois heures, elle permet de comprendre pourquoi nous devons rendre nos bâtiments étanches.
Nous dispensons cette sensibilisation à l’équipe de maîtrise d’œuvre et d’ouvrage en début de chantier aux intervenants directement sur le chantier. L’idéal est de faire cette sensibilisation en début de chantier pour informer tous les artisans sur les techniques d’étanchéité à l’air.
Cette formation très pratique permet de bien comprendre pourquoi nous devons construire étanche et comment, concrètement nous mettons en œuvre les nouveaux produits d’étanchéité. (membrane, box étanche, bande adhésives…)
Programme : Spécificité Etanchéité à l’air des bâtiments.
– les différentes RT depuis le premier choc pétrolier en 1973;
– rappels de la RT2005;
– le Grenelle de l’environnement;
– le BBC Effinergie;
– la RT2012;
– Diaporama RT2012;
– Diaporama Perméabilité à l’air;
– Matériaux spécifiques à la perméabilité à l’air;
– Démonstration d’essai de perméabilité à l’air sur salle de cours OU chantier.
Ce test est une obligation légale depuis le 1er janvier 2013 pour toute construction neuve (habitat individuel ou collectif) Il est obligatoire pour obtenir l’attestation de conformité avec la Règlementation Thermique RT2012 qui est délivrée en fin de travaux.
Le test d’infiltrométrie consiste en une mesure de la perméabilité à l’air d’un bien immobilier. Cette mesure est réalisée à l’aide d’une porte soufflante qui vent se substituer le temps du test à une porte donnant sur une zone non chauffée. La valeur obtenue à la suite des différentes mesures est appelée perméabilité à l’air. L’infiltrométrie détermine si d’éventuelles entrées d’air parasites génèrent des pertes thermiques.
Les conditions de réalisation du test ainsi que la présentation du rapport de test sont définies par la norme NF EN 13829 et de son guide d’application GA P50-784.
En conséquence de l’application de la RT2012 toute maison individuelle obtenant un permis de construire à partir du 1er janvier 2013 devra faire l’objet de ce test. La mesure finale devra être inférieure à la valeur de 0,6 m3/h/m² de surface déperditive hors plancher bas.
SIMOTEST est qualifié pour effectuer un test d’infiltrométrie et la rédaction d’un rapport de qualité répondant aux exigences de la réglementation. Les zones de fuites d’air parasites sont définies, pour orienter des travaux d’amélioration.
L’infiltrométrie ou test de perméabilité à l’air vise à révéler les failles structurelles du bâtiment ou celles dues à une mauvaise conception.
La réalisation de ce test en fin de chantier, par un opérateur professionnel certifié, est une obligation de la réglementation thermique 2012 qui impose un coefficient de perméabilité, appelé Q4Pa-surf, à ne pas dépasser.
Le principe du test aussi appelé test de la porte soufflante ou blower door test (en anglais) est de créer, grâce à ce matériel, une différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur d’un bâtiment afin de quantifier le débit de fuite d’air, puis de détecter l’emplacement de ces écoulements aérauliques parasites.
Ce test d’infiltrométrie peut servir à l’obtention du label Effinergie+ qu’il s’agisse d’une rénovation ou d’une construction.
Le test d’étanchéité
L’objectif de ce test est de mesurer le flux d’air non maîtrisé d’un espace chaud à un espace froid.
- Nous obturons les sorties d’air du système de ventilation (VMC simple flux) + les entrées d’air des menuiseries (Flux maîtrisé).
- Les ouvertures sur l’extérieur (fenêtres, portes..) sont fermées, à l’intérieur les portes restent ouvertes.
- Chaudières, inserts, VMC ou tout autre appareil laissant libre la circulation de l’air est éteint.
- A l’aide d’un ventilateur, nous mettons le bâtiment en pression ou en dépression à différents paliers.
- Puis nous calculons le résultat :
n50 : Taux de renouvellement d’air sous 50Pa (Valeur Européenne)
Q4Pa-Surf : Perméabilité à l’air sous 4Pa (Valeur Française)
- Cette valeur est ensuite comparée à l’objectif :
n50 < 0.6 pour une maison Passivhauss
En France, le résultat du Q4 Pa-surf (valeur de la perméabilité à l’air) doit respecter la valeur cible.
TEST INTERMÉDIAIRE MI-CHANTIER
Dans le cadre d’une construction neuve, un test de perméabilité à l’air est facultativement à effectuer en cours de chantier, lorsque le bâtiment est hors d’eau et hors d’air.
Avant la pose du placo et après celle de l’isolant ce test permet de faire un point sur la construction, de valider les choix techniques, de vérifier les valeurs de perméabilité d’un bâtiment, la qualité de l’enveloppe et d’identifier les principaux points de fuite d’air.
A ce stade les corrections à réaliser engendreront logiquement un coût moins important que si elles devaient l’être à l’achèvement des travaux.
TEST FINAL DE CERTIFICATION BBC OU RT 2012
Ce test d’étanchéité à l’air à la livraison du bâtiment est obligatoire pour toute nouvelle construction dont le permis de construire a été délivré à partir du 1er janvier 2013.
En effet, ce test final sert à mesurer la perméabilité à l’air dont les seuils à ne pas dépasser sont fixés par la réglementation thermique 2012.
Dans le cas où les résultats de ce test ne seraient pas acceptables l’attestation RT 2012 ne serait pas délivrée au propriétaire.
SIMOTEST propose le PACK complet RT 2012.
– Etude thermique RT 2012
– Attestation Bbio pour le dépôt du permis de construire
– Test intermédiaire mi-chantier: infiltrométrie
– Test final de certification: infiltrométrie
– Attestation en fin de chantier: conformité RT 2012
– DPE neuf/ construction
Notre société est spécialisée dans les tests d’étanchéité à l’air (infiltrométrie) pour toute construction liée à la nouvelle règlementation thermique 2012 OU Label BBC -Effinergie +. (neuf et rénovation)
PACK RT 2012 : Etude thermique et infiltrométrie 