Avec la création du Label Effinergie +, l’avenir du neuf est plus que jamais à la performance énergétique.
L’objectif est de garantir la qualité thermique globale du bâtiment construit
En France, c’est le secteur du bâtiment qui consomme le plus d’énergie, davantage que les transports et que l’industrie. Enjeux environnementaux, épuisement des ressources naturelles, augmentation du prix de l’énergie…
Le contexte veut que la performance énergétique des bâtiments soit devenue un critère décisif.
Pour anticiper et guider la rédaction de la future RT 2020, Effinergie travaille à la définition de nouveaux référentiels qui font monter d’un cran les exigences (40 Kwhep/m2/an). En effet, la principale nouveauté du label Effinergie + réside dans une évaluation obligatoire des consommations énergétiques mobilières et des autres usages de l’énergie, mais aussi dans la mise en place de compteurs de consommation liés aux prises électriques.
Au 1er janvier 2013, RT oblige, toute nouvelle construction sera estampillée BBC. Depuis 2007, le nombres de demandes de Labellisation BBC-Effinergie n’a cessé d’augmenter. En plus d’alléger la facture énergétique des ménages, ce label permet d’obtenir des avantages financiers et fiscaux ( PTZ +, Scellier…)
En septembre 2009, le label BBC-EFFINERGIE Rénovation a été lancé à son tour. Il existe plus de 31 millions de logements en France, dont plus des deux tiers ont été construits avant 1975, date de la première réglementation thermique. Le Label BBC-Effinergie rénovation est dédié à ces biens anciens souvent très énergivores. Il fixe un niveau de consommation énergétique à 80 Kwhep/m2/an, une consommation modulée selon la zone climatique et l’altitude.
Le label BBC n’a pas attendu de devenir la norme de toute nouvelle construction pour rencontrer son public.
Réglementation thermique oblige, à partir du 1er janvier 2013, toute nouvelle construction résidentielle sera obligatoirement basse consommation. ( BBC )
Cela signifie que tout programme immobilier neuf devra répondre aux exigences énergétiques du Label Effinergie. = logements construits selon un cahier des charges bien précis (isolation, ventilation du bien).
Selon les régions, entre 40 et 65 KWh/m2 d’énergie par an pour le chauffage, l’eau chaude, l’éclairage, la ventilation et la climatisation (donc hors électroménager, téléviseur….).
L’objectif est de favoriser les économies d’énergie et lutter contre le réchauffement de la planète.
Le coût de l’énergie est un sujet d’actualité, qui occupe un grand nombre de Français. D’une part, chaque année se chauffer est plus coûteux, ce qui pose un réel problème au niveau du budget d’une famille. Et d’autre part, c’est pour une question écologique qu’il est indispensable de revoir nos habitudes en matière de consommation d’énergie.
Isoler sa maison
Le premier réflexe est donc de vérifier la qualité de l’isolation de votre logement. Certains vieux bâtiments ne sont pas ou mal isolés, et il est alors indispensable d’y remédier. On commence souvent par isoler les toitures, qui sont la plupart du temps les espaces les moins biens protégés d’une maison, puisqu’ils ne sont pas forcément habités (grenier, comble aménagé de manière sommaire,…). Tout cela a un coût et il est possible d’obtenir un financement pour effectuer ces travaux.
Changer certains équipements
Ensuite, certains équipements de votre habitation sont peut-être énergivores. Pensez à demander conseil en ce qui concerne, notamment, votre chaudière ou votre installation de radiateurs. En effet, les anciens modèles sont souvent très consommateurs (en gaz ou en électricité par exemple), et il est rapidement rentable d’investir dans un nouvel équipement pour réduire de manière conséquente vos factures.
Entre 2009 et 2012, le nombre mensuel de demandes de labellisation de logements individuels a explosé: de 240 demande en 2009 à 3 014 pour le seul premier trimestre 2012. De son côté, le secteur collectif voit les demandes mensuelles passer de 1 090 en 2009, à 19 820 au premier trimestre 2013.
Entre 2007 et le 30 juin 2012, 59 240 logements neufs ont ainsi reçu le Label BBC, 39 363 en collectif et 19 877 en logements individuels.
- 125 € par an, c’est l’économie permise par une maison de 100 m2 classée niveau « A » en BBC ( 50 € pour le chauffage et 75 € pour la production d’eau chaude).
- 18 % sur une durée de neuf ans, c’est le taux de réduction d’impôt sur le revenu dont pourront bénéficier les investisseurs Duflot en 2013.
Pourquoi cet engouement ?
Alors que le surcoût lié à la construction BBC pourrait décourager de nombreux acheteurs, l’effet est inversé avec un allègement de la facture énergétique.
Au fil du temps, le label BBC est devenu un sésame d’un certain nombre de dispositifs financiers ( crédits d’impôts, PTZ + pour un prêt plus avantageux en fonction de la performance énergétique du bien, Loi Scellier pour profiter des avantages fiscaux).
Le Label est une réelle garantie pour la revente du bien
DU BBC AU BEPOS
Jusqu’ici, la réglementation thermique prévoyait une amélioration de la performance énergétique des bâtiments de 15 à 20 % tous les 5 ans. La RT 2012 change la donne en posant l’habitat basse consommation (BBC) comme référence.
En 2020, se généraliseront les bâtiments autonomes en énergie, c’est à dire produisant la totalité de l’énergie dont ils ont besoin pour leur fonctionnement.
Puis il y aura le BEPOS, les bâtiments à énergie positive qui produisent plus d’énergie (électricité, chaleur) qu’ils n’en consomment.
Une disposition tenant compte de l’ensoleillement, des solutions à la pointe de la technologie, des choix de matériaux performants et respectueux de l’environnement.
L’objectif de cette maison est de mettre en oeuvre des solutions innovantes souvent inédites pour maximiser la performance énergétique du bâtiment: Une maison qui produira plus d’energie qu’elle n’en consommera!
Tous les aspects de la construction écologique ont été étudiés avec soin:
- Architecture tenant compte de l’ensoleillement et du terrain
- Choix de matériaux ultra performant et respectueux de l’environnement
- Mise en œuvre d’équipements innovants
- Qualité de la réalisation validée par des contrôles et tests périodiques (études thermiques, tests de perméabilité…)
SIMOTEST accompagne vos projets d’efficacité énergétique
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Conseils: Conseils d’optimisation des coûts de construction – Listes des produits et équipements pour faire les meilleurs choix (isolation, chauffage, ventilation….) – dimensionnement précis de votre système de chauffage
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Études: Réalisation de l’étude thermique
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Création de l’attestation Permis de Construire RT 2012 + d’achèvement des travaux (attestation de conformité)
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Assistances
SIMOTEST se développe sur le territoire National.
Comment sera votre future maison:
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Confortable en été comme en hiver
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Économique dans la durée
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Saine et respectueuse de l’environnement
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Aux dernières normes de construction
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Construite au meilleur coût
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Bien valorisé sur le marché
Votre Maison RT 2012 / Attestation Bbio avec un bureau d’études thermiques indépendant (neuf et rénovation).
Grâce à notre savoir-faire technique, nous apportons une réponse personnalisée pour chaque phase de votre projet.
En tant que bureau d’études thermiques spécialisé dans la réalisation d’études Thermiques Règlementaires dans le neuf et la rénovation, notre étude thermique vous guidera sereinement vers de véritables solutions d’économie de chauffage et de performance thermique.
Nous proposons aussi bien des conseils (choix des matériaux, économie d’énergies, …) qu’une assistance en performance énergétique (dossier administratif dans le cadre d’un eco-ptz, assistance à maitrise d’ouvrage,…)
PRESTATIONS DE NOTRE BUREAU D’ÉTUDE THERMIQUE
SIMOTEST est un bureau d’étude thermique dont les prestations sont les suivantes :
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étude thermique TH-BCE (neuf),
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attestations pour le dépôt de PC et l’achèvement des travaux,
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audit énergétique TH-C-E ex (rénovation) : labellisable Promotelec (HPE rénovation / BBC rénovation),
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test de perméabilité à l’air (infiltrométrie)
OBJECTIF DE L’ÉTUDE THERMIQUE
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Une meilleure maîtrise des dépenses d’énergie
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Un meilleur confort
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Une meilleure utilisation des énergies renouvelables
Étude phase dépôt de PC
- Calcul réglementaire RT2012 du Bbio
- Validation des exigences de moyens
- Optimisation au Bbiomax, à minima
- Génération du fichier XML pour génération de l’attestation de prise en compte de la RT2012 phase dépôt de PC
Étude Complète
- Calculs réglementaires RT2012 (Bbio, Cep et Tic)
- Optimisation à la conformité RT2012
- Validation des exigences de moyens
- Déperditions par pièce et puissance de chauffage à installer conformément à la norme NF EN 12831
- Génération du fichier XML de l’étude complète réclamée à la génération de l’attestation de prise en compte de la RT2012 phase achèvement de travaux
- Affichage des étiquettes énergie (kWhEP/m².an) et étiquette climat (kgCO²/m2.an) du DPE
Nos valeurs:
La réactivité et la disponibilité
La fiabilité
L’indépendance
L’expertise
Les avantages de nos études:
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Réduit significativement le coût de construction pour une même qualité de bâtiment
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Donne confiance
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Valorise votre bien
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Grâce à nos prestations, vous bénéficiez de l’étude thermique réglementaire RT 2012 de votre projet et disposez des attestations (calcul du Bbio) nécessaires au dépôt de PC.
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Vous conseiller pour faire les choix énergétiques afin de trouver LA MEILLEURE manière de construire ou rénover le bâtiment.
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La prescription précise et détaillée des systèmes choisis.
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Un accompagnement de proximité dans la conception de votre maison pour atteindre au mieux vos objectifs en réduisant au maximum les coûts de construction.
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Une assistance technique pendant toute la phase chantier. Vous pouvez faire appel à votre thermicien référent pour tout support technique, recalage d’études, relecture de documents ou pour déplacement sur le chantier (suivi de chantier).
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Maximiser vos chances de réussite aux tests d’étanchéité à l’air : sur le chantier, nous informons les entreprises et le maître d’ouvrage sur les principes de l’étanchéité à l’air ( points précis sur les zones sensibles). Au cours de la construction, nous réalisons les tests d’infiltrométrie.
Ce que nos études peut vous apporter?
– Les meilleurs solutions pour votre idéal de maison.
– Réduit significativement le coût de construction pour une même qualité de bâtiment.
– La certitude que votre construction aura la conformité.
Formation sur le chantier lors d’un test en infiltrométrie pour sensibiliser chaque corps de métier sur les enjeux lié à l’étanchéité à l’air.
- Cours sur les enjeux de la RT 2012
- Cours sur les points sensibles d’une construction
- Comment remédier aux fuites d’air constatées sur le chantier ( matériaux adaptés à la RT 2012 et étanché à l’air)
- Solutions diverses pour colmater les fuites d’air et atteindre un bon résultat au test en infiltrométrie
- Comment réussir une maison RT 2012 ( Bon choix des équipements et matériaux, bonne étanchéité à l’air…)
La sensibilisation : d’une durée d’environ trois heures, elle permet de comprendre pourquoi nous devons rendre nos bâtiments étanches.
Nous dispensons cette sensibilisation à l’équipe de maîtrise d’œuvre et d’ouvrage en début de chantier aux intervenants directement sur le chantier. L’idéal est de faire cette sensibilisation en début de chantier pour informer tous les artisans sur les techniques d’étanchéité à l’air.
Cette formation très pratique permet de bien comprendre pourquoi nous devons construire étanche et comment, concrètement nous mettons en œuvre les nouveaux produits d’étanchéité. (membrane, box étanche, bande adhésives…)
Programme : Spécificité Etanchéité à l’air des bâtiments.
– les différentes RT depuis le premier choc pétrolier en 1973;
– rappels de la RT2005;
– le Grenelle de l’environnement;
– le BBC Effinergie;
– la RT2012;
– Diaporama RT2012;
– Diaporama Perméabilité à l’air;
– Matériaux spécifiques à la perméabilité à l’air;
– Démonstration d’essai de perméabilité à l’air sur salle de cours OU chantier.
SIMOTEST: Bureau d’étude thermique et Mesureur en infiltrométrie
ÉTUDE THERMIQUE RT2012 OBLIGATOIRE POUR LES PERMIS DE CONSTRUIRE DÉPOSES APRÈS LE 01/01/2013
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Le but de la RT 2012 étant que les nouvelles constructions soient économes en énergie primaire, confortables (confort thermique et acoustique), aient recours aux énergies renouvelables… et que leur consommation énergétique soit inférieure à 50 kwh/m²/an en moyenne.
Pour l’établir le professionnel se base sur des données telles que : l’enveloppe thermique du futur bâtiment, ses matériaux, son exposition par rapport au soleil, ses équipements, sa surface, son type d’isolation. Cette analyse de la performance énergétique, effectuée grâce à un logiciel utilisant le moteur de calculs Th-BCE 2012, est imposée par la réglementation thermique 2012.
Nous pourrons déterminer si votre construction respecte la règlementation thermique. Si l’objectif n’était pas atteint, nous proposons une série de variantes permettant de respecter la règlementation thermique.
Ainsi la meilleure combinaison de choix technico-économiques peut être établie pour atteindre vos objectifs de budget et de performances.
Au-delà de l’étude thermique, nous pouvons vous accompagner sur l’ensemble de votre projet sur les aspects thermiques et étanchéité à l’air, en phase conception (conseils, étude de variantes, préconisations des meilleurs équipements, calculs des ponts thermiques).
Ce test est une obligation légale depuis le 1er janvier 2013 pour toute construction neuve (habitat individuel ou collectif) Il est obligatoire pour obtenir l’attestation de conformité avec la Règlementation Thermique RT2012 qui est délivrée en fin de travaux.
Le test d’infiltrométrie consiste en une mesure de la perméabilité à l’air d’un bien immobilier. Cette mesure est réalisée à l’aide d’une porte soufflante qui vent se substituer le temps du test à une porte donnant sur une zone non chauffée. La valeur obtenue à la suite des différentes mesures est appelée perméabilité à l’air. L’infiltrométrie détermine si d’éventuelles entrées d’air parasites génèrent des pertes thermiques.
Les conditions de réalisation du test ainsi que la présentation du rapport de test sont définies par la norme NF EN 13829 et de son guide d’application GA P50-784.
En conséquence de l’application de la RT2012 toute maison individuelle obtenant un permis de construire à partir du 1er janvier 2013 devra faire l’objet de ce test. La mesure finale devra être inférieure à la valeur de 0,6 m3/h/m² de surface déperditive hors plancher bas.
SIMOTEST est qualifié pour effectuer un test d’infiltrométrie et la rédaction d’un rapport de qualité répondant aux exigences de la réglementation. Les zones de fuites d’air parasites sont définies, pour orienter des travaux d’amélioration.
L’infiltrométrie ou test de perméabilité à l’air vise à révéler les failles structurelles du bâtiment ou celles dues à une mauvaise conception.
La réalisation de ce test en fin de chantier, par un opérateur professionnel certifié, est une obligation de la réglementation thermique 2012 qui impose un coefficient de perméabilité, appelé Q4Pa-surf, à ne pas dépasser.
Le principe du test aussi appelé test de la porte soufflante ou blower door test (en anglais) est de créer, grâce à ce matériel, une différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur d’un bâtiment afin de quantifier le débit de fuite d’air, puis de détecter l’emplacement de ces écoulements aérauliques parasites.
Ce test d’infiltrométrie peut servir à l’obtention du label Effinergie+ qu’il s’agisse d’une rénovation ou d’une construction.
Le test d’étanchéité
L’objectif de ce test est de mesurer le flux d’air non maîtrisé d’un espace chaud à un espace froid.
- Nous obturons les sorties d’air du système de ventilation (VMC simple flux) + les entrées d’air des menuiseries (Flux maîtrisé).
- Les ouvertures sur l’extérieur (fenêtres, portes..) sont fermées, à l’intérieur les portes restent ouvertes.
- Chaudières, inserts, VMC ou tout autre appareil laissant libre la circulation de l’air est éteint.
- A l’aide d’un ventilateur, nous mettons le bâtiment en pression ou en dépression à différents paliers.
- Puis nous calculons le résultat :
n50 : Taux de renouvellement d’air sous 50Pa (Valeur Européenne)
Q4Pa-Surf : Perméabilité à l’air sous 4Pa (Valeur Française)
- Cette valeur est ensuite comparée à l’objectif :
n50 < 0.6 pour une maison Passivhauss
En France, le résultat du Q4 Pa-surf (valeur de la perméabilité à l’air) doit respecter la valeur cible.
TEST INTERMÉDIAIRE MI-CHANTIER
Dans le cadre d’une construction neuve, un test de perméabilité à l’air est facultativement à effectuer en cours de chantier, lorsque le bâtiment est hors d’eau et hors d’air.
Avant la pose du placo et après celle de l’isolant ce test permet de faire un point sur la construction, de valider les choix techniques, de vérifier les valeurs de perméabilité d’un bâtiment, la qualité de l’enveloppe et d’identifier les principaux points de fuite d’air.
A ce stade les corrections à réaliser engendreront logiquement un coût moins important que si elles devaient l’être à l’achèvement des travaux.
TEST FINAL DE CERTIFICATION BBC OU RT 2012
Ce test d’étanchéité à l’air à la livraison du bâtiment est obligatoire pour toute nouvelle construction dont le permis de construire a été délivré à partir du 1er janvier 2013.
En effet, ce test final sert à mesurer la perméabilité à l’air dont les seuils à ne pas dépasser sont fixés par la réglementation thermique 2012.
Dans le cas où les résultats de ce test ne seraient pas acceptables l’attestation RT 2012 ne serait pas délivrée au propriétaire.